Wizualizacje deweloperskie
Wizualizacje deweloperskie służą do fotorealistycznej prezentacji inwestycji. Ujęcia przedstawiają domy oraz budynki z różnych perspektyw, aby w jasny i czytelny sposób przedstawić potencjalnym inwestorom ich przyszłe lokum. Jakie wizualizacje deweloperskie są najbardziej popularne? Co zrobić aby podnieść zainteresowanie klienta i wyróżnić się spośród konkurencji?
WIZUALIZACJE 3D
WIZUALIZACJE OSIEDLA OD FRONTU
Pierwsza wizualizacja , która przychodzi na myśl wszystkim inwestorom, to pokazanie frontu wszystkich budynków składających się na osiedle. Szczególnie jeżeli osiedle jest małe, taka perspektywa wygląda bardzo interesująco.
Wizualizacje deweloperskie pokazujące front wszystkich budynków wykonywane są poprzez odpowiednie ustawienie kamery. Istotne jest również dobranie oświetlenia, które podkreśli piękno frontowej elewacji.
Tworząc wizualizacje frontowe, należy pamiętać o odpowiednim zaprojektowaniu infrastruktury drogowej, chodników, ogrodzeń a nawet skrzynek na prąd czy śmietniki. Taki stopień szczegółowości sceny sprawia, ze wizualizacja wygląda bardzo realistyczne.
WIZUALIZACJE 3D
WIZUALIZACJE OSIEDLA OD OGRODU
Drugim równie ważnym ujęciem jest pokazanie perspektywy kilku lub wszystkich domów od strony ogrodu. Najlepiej jeżeli do tej wizualizacji wybierzemy dom z narożnym ogrodem, który zazwyczaj jest największy w całej inwestycji. W ten sposób stworzymy optyczne wrażenie że wszystkie ogródki są przestronne i łatwe w aranżacji.
Urządzając przestrzeń w ogrodach warto umieścić w niektórych ( nie we wszystkich) proste meble ogrodowe, parasole czy zestawy do grillowania. Nie ozdabiamy wszystkich ogrodów aby wizualizacja nie stwarzała wrażenia tłoczności a wzrok kupującego skupiony był na budynku.
Zieleń w ogrodzie również powinna być prosta i nieprzytłaczająca. Zazwyczaj są to tuje i inne zielone, niskie krzewy. Na wizualizacjach specjalnych warto aby w oddali znalazła się kolorowa rabatka nawiązująca do kolorystyki wiodącej osiedla.
WIZUALIZACJE 3D
ZBLIŻENIE NA FRONT SEGMENTU
Wizualizacje deweloperskie w rozszerzonym pakiecie usług zawierają zazwyczaj wizualizację pokazującą w zbliżeniu wygląd jednego lub dwóch domów. Takie ujęcie sprawia, że kupujący może dokładnie przyjrzeć się detalom i kolorystyce jego przyszłego domu.
Wizualizacje ze zbliżeniem powinny być wykonane z dbałością o detale. Ponieważ perspektywa jest bliska, wszystkie materiały na budynku powinny zostać odpowiednio dobrane oraz zgodnie z projektem architektonicznym.
Od frontu należy zastosować niewielką ilość detali, pozwalając skupić się na elewacji budynku. Warto zastosować dodatki sprawiające wrażenie zamieszkania budynku jak np. auto lub rower na podjeździe
WIZUALIZACJE 3D
ZBLIŻENIE NA DOM Z OGRODEM
Wizualizacje deweloperskie od strony ogrodu powinny być ciepła i przyjemne dla oka. Dobrze jest jak zawierają elementy kojarzące się z miłymi wspomnieniami lub planowanym odpoczynkiem jak np. koc piknikowy, dziecięce zabawki czy stół do spożywania rodzinnych posiłków.
Innym elementem często występującym na tego typu ujęciach jest basen zewnętrzny. Wizualizacje szczególnie urokliwie wyglądają porą wieczorną, gdy basen i elewacja budynku są rozświetlone różnymi światłami.
Na wizualizacji ogrodu warto umieścić odpowiednio dobraną zieleń i kolorowe rabaty kwietne. Jeżeli inwestycja ma swój kolor przewodni – można spróbować zastosować kwiaty w tym samym kolorze. Dzięki temu zabiegowi, wizualizacja może służyć jako pasujący obrazek do szerszego materiału reklamowego jak banner, plakat czy ulotka reklamowa.
WIZUALIZACJE 3D
WIZUALIZACJA Z GÓRY NA OSIEDLE
Obowiązkowym elementem prezentacji większego osiedla jest wizualizacja „z lotu ptaka” . Z odpowiedniej perspektywy wizualizacja przestawia wszystkie domy na osiedlu.
Taka wizualizacja bardzo często wykorzystywana jest w interaktywnej mapie wyszukiwania mieszkań na stronie internetowej dewelopera. Służy również burom nieruchomości do zaznaczania sprzedanych i wolnych inwestycji.
Teren dookoła osiedla może zostać odzwierciedlony zgodnie z aktualną mapą google maps lub przesłanym przez klienta zagospodarowaniem terenu. Wokół inwestycji można zaprojektować las, pole czy przestrzeń miejską. Okoliczne budynki można pominąć lub przedstawić w formie półprzeźroczystych brył.
WIZUALIZACJE 3D
WIZUALIZACJA SPECJALNA
Do oferty wizualizacji 3D warto dołączyć tzw. ujęcia specjalne. Służą one do budowania nastroju i odpowiedniego klimatu nawiązującego do inwestycji.
Mogą to być wizualizacje dzienne, wieczorne lub nocne. Przedstawiać inwestycję o różnej porze roku jak np. wizualizacje zimowe bardzo popularne w prezentacji domków wypoczynkowych w górach.
Wizualizacje przeważnie pokazuje zbliżenie na przedmiot lub grupę przedmiotów, które mają wywołać określone odczucia. Tak jak wizualizacja zaprezentowana obok wykonana dla niewielkich domków wypoczynkowych na mazurach. Odpowiednie kolory oraz pora dnia sprawiają, że nawet kapryśna, mazurska pogoda nie jest straszna 😉
Najnowsze komentarze