W jaki sposób zarejestrować swoją firmę na platformie dane.gov.pl?
W lipcu 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy dotyczącej ochrony praw nabywcy nieruchomości (często określanej jako „ustawa o jawności cen”). Wprowadza ona obowiązek publicznego udostępniania pełnych, aktualnych oraz historycznych danych na temat cen ofertowych wszystkich lokali mieszkaniowych. Informacje te muszą być opublikowane zarówno na stronie internetowej dewelopera, jak i w serwisie dane.gov.pl.
Jakie dane należy udostępnić?
Aby spełnić wymagania ustawy o jawności cen, deweloperzy zobowiązani są do udostępniania następujących informacji:
✅ 1. Cena każdego lokalu
-
Cena brutto
-
Cena brutto za 1 m² powierzchni mieszkalnej
✅ 2. Koszty dodatkowe
Należy uwzględnić wszystkie elementy oferty dodatkowej, np.:
-
miejsca postojowe
-
komórki lokatorskie
-
inne produkty powiązane z lokalem
✅ 3. Historia zmian cen
-
od 11 lipca 2025 r. – dla lokali, których sprzedaż rozpocznie się po tej dacie
-
od 11 września 2025 r. – dla inwestycji, które były już w sprzedaży 11 lipca 2025 r.
✅ 4. Format danych
Dane muszą być dostępne w formatach umożliwiających automatyczne przetwarzanie:
-
CSV, JSON lub XML
📛 Nie są akceptowane: PDF, JPG, PNG, TIF
✅ 5. Aktualizacja danych
Informacje powinny być odświeżane nie rzadziej niż raz na 24 godziny – przez 365 dni w roku.
Co trzeba zrobić:
1. Rejestracja na dane.gov.pl
Osoba, która w imieniu dewelopera będzie udostępniać dane, powinna zarejestrować się w portalu dane.gov.pl przy użyciu imiennego adresu e-mail w domenie służbowej.
Szczegóły opisane są na stronie dane.gov.pl w materiale Udostępnianie danych dotyczących cen mieszkań – informacje dla deweloperów
2. Rejestracja konta użytkownika
Aby rozpocząć korzystanie z portalu dane.gov.pl, wykonaj następujące kroki:
-
Przejdź na stronę główną serwisu: www.dane.gov.pl
-
Kliknij przycisk „Zarejestruj się”
-
Wprowadź swój imienny adres e-mail należący do firmowej domeny (np. jan.kowalski@twojafirma.pl)
-
Potwierdź rejestrację, klikając w link aktywacyjny, który otrzymasz na podany adres e-mail
3. Uzyskanie statusu Dostawcy Danych i nadanie uprawnień edytora
Po utworzeniu konta indywidualnego, osoba odpowiedzialna za reprezentowanie firmy powinna przesłać wiadomość e-mail na adres kontakt@dane.gov.pl z prośbą o założenie profilu dostawcy danych oraz przypisanie uprawnień do edycji.
Poniżej przykładowy zestaw danych, które należy zawrzeć w takiej wiadomości:
Temat wiadomości:
Prośba o utworzenie profilu dostawcy danych dla firmy „Deweloper sp. z o.o.”
Treść e-maila:
-
Pełna nazwa firmy: Deweloper sp. z o.o.
-
Adres siedziby: deweloperska 100, 02-984 Warszawa
-
Adres strony internetowej: www.deweloper.pl
-
E-mail kontaktowy (ogólny): biuro@deweloper.pl
-
Telefon kontaktowy (ogólny): +48 22 555 55 55
-
REGON: 123456789
-
Adres do doręczeń elektronicznych (e-Doręczeń): biuro@deweloper.pl
- link do pliku XML, zawierającego aktualny cennik lokali: www.deweloper.pl/uploads/xls-xml/cennik.xml
Dane osób, którym mają zostać przyznane uprawnienia edytora:
-
Agnieszka Wójcik
-
Jan Nowak
Adresy służbowych e-maili tych osób (imienne, w domenie firmowej, użyte przy rejestracji konta):
Informacje praktyczne:
-
Każdy użytkownik, który ma edytować dane (tzw. edytor), musi posiadać osobiste konto na portalu dane.gov.pl – rejestracja odbywa się indywidualnie, zgodnie z instrukcjami dostępnymi w materiale wideo.
-
Do założenia konta należy użyć adresu e-mail w domenie firmowej – nie są akceptowane adresy prywatne.
-
Weryfikacja zgłoszenia może potrwać kilkanaście dni roboczych.
-
W jednej wiadomości e-mail można zgłosić więcej niż jedną spółkę, a te same osoby mogą pełnić rolę edytorów danych w wielu podmiotach jednocześnie.
4. Przygotowanie danych do publikacji
W serwisie dane.gov.pl zaleca się udostępnianie informacji w formatach zapewniających wysoki poziom dostępności i łatwość przetwarzania, takich jak XLSX, CSV czy JSON.
Należy unikać publikowania plików w formatach graficznych (np. PDF, JPG, PNG, TIF), które utrudniają odczyt maszynowy.
5. Przekazywanie danych do portalu
Dane można przesyłać na dwa sposoby: ręcznie lub automatycznie.
a) Ręczne wprowadzanie danych – przez panel administracyjny
Ten sposób polega na samodzielnym dodawaniu danych w systemie, zgodnie z krokami opisanymi w:
„Instrukcji udostępniania danych w portalu dane.gov.pl z wykorzystaniem panelu administracyjnego”
b) Automatyczne przesyłanie danych – przez plik XML
Portal pozwala również na zautomatyzowane dostarczanie informacji do Ministerstwa.
Wystarczy udostępnić plik XML z aktualnym cennikiem lokali pod określonym adresem URL i przekazać ten link do Ministerstwa, które będzie pobierać dane regularnie.
6. Jak zautomatyzować proces przekazywania danych?
W celu uruchomienia automatycznego pobierania danych przez Ministerstwo, należy skontaktować się z administratorem portalu pod adresem kontakt@dane.gov.pl i zgłosić chęć utworzenia tzw. źródła danych.
W treści wiadomości należy podać:
-
nazwę dostawcy danych (zgodną z nazwą profilu dewelopera w portalu),
-
adres e-mail osoby lub osób pełniących funkcję edytora danych,
-
oraz link do pliku XML, zawierającego aktualny cennik lokali.

Po wygenerowaniu linku, należy przesłać go do Ministerstwa na adres kontakt@dane.gov.pl, gdzie zostanie on podpięty do systemu w celu codziennego, automatycznego pobierania danych.
Jak Rooven może Ci pomóc w spełnieniu obowiązku publikacji cen mieszkań?
Nowe przepisy dotyczące jawności cen nakładają na deweloperów obowiązek codziennego udostępniania aktualnych i historycznych danych ofertowych na portalu dane.gov.pl oraz na własnej stronie internetowej. Dla wielu firm to nie tylko kwestia zgodności z prawem, ale też sprawna organizacja procesu. Dlatego Rooven oferuje kompleksowe wsparcie – od techniki po estetykę.
✅ Co możemy dla Ciebie zrobić?
1. Instrukcje dotyczące rejestracji i zgłoszenia do Ministerstwa
– Udostępniamy szczegółowy opis kroków niezbędnych do założenia konta oraz utworzenia profilu dostawcy danych na portalu dane.gov.pl
– podpowiadamy, jak poprawnie przypisać edytorów danych w systemie
2. Generowanie danych gotowych do publikacji
– Tworzymy kompletne pliki XML zgodne z wymaganiami portalu dane.gov.pl
– Zadbamy o ujęcie pełnych danych: cen brutto, cen za m², historii zmian oraz elementów dodatkowych (np. miejsc postojowych)
3. Automatyzacja publikacji cennika
– Wygenerujemy unikalny link do pliku XML z aktualnymi danymi
– Ministerstwo będzie codziennie automatycznie pobierać dane z tego źródła – bez Twojego udziału
– Całość działa niezawodnie i zgodnie z wytycznymi
4. Wsparcie techniczne i zgodność z przepisami
– Monitorujemy poprawność publikowanych danych
– Jesteśmy na bieżąco z przepisami i aktualizacjami systemu
– Zapewniamy szybki kontakt i doradztwo w razie pytań
5. W Rooven tworzymy nowoczesne strony internetowe dla deweloperów
Rooven to również zespół, który projektuje i wdraża estetyczne, szybkie i zoptymalizowane pod SEO strony internetowe.
-
Budujemy witryny zgodne z wymaganiami portalu dane.gov.pl
-
Od razu wprowadzamy wszystkie materiały: opisy inwestycji, rzuty, ceny, grafiki i wizualizacje
-
Strony są responsywne, szybkie i intuicyjne dla użytkowników – także na urządzeniach mobilnych
-
Dbamy o wygląd, strukturę i skuteczność – tak, by Twoja oferta była atrakcyjna i widoczna
📧 Chcesz zautomatyzować obowiązek publikacji danych i jednocześnie odświeżyć stronę internetową?
Napisz do nas: rooven@biuro.pl
Zobacz inne realizacje:
Ile kosztują wizualizacje architektoniczne osiedla? Cennik i wpływ na sprzedaż


Najnowsze komentarze