Rooven to warszawskie studio marketingu 3D, które od 2012 roku przygotowuje komplet materiałów sprzedażowych dla deweloperów mieszkaniowych. W jednym miejscu powstaje wszystko, czego inwestycja potrzebuje do startu sprzedaży: wizualizacje 3D osiedla, animacje reklamowe, interaktywna makieta 3D z wyborem mieszkań, strona internetowa osiedla z raportowaniem cen do dane.gov.pl, karty lokali, logo i identyfikacja wizualna inwestycji oraz materiały do social mediów i druku. Rocznie wykonujemy około 5200 wizualizacji, a średni czas realizacji zlecenia wynosi 7 dni roboczych. Współpracowaliśmy m.in. z ATAL, SGI, JW Construction i Alsecco. W 2025 roku otrzymaliśmy nagrodę Orły Architektury.
Marketing inwestycji deweloperskiej: co przygotować i kiedy?
Sprzedaż mieszkań zaczyna się na długo przed wbiciem łopaty. Poniżej pokazujemy, jakie materiały reklamowe osiedla są potrzebne na każdym etapie inwestycji.
ETAP 1
Sprzedawaj przed wbiciem pierwszej łopaty.
Na tym etapie powstaje nazwa i logo osiedla, identyfikacja wizualna oraz pierwsze wizualizacje 3D budynków i części wspólnych. To materiał, który trafia do banku, na billboard przy działce i do pierwszych rozmów z klientami.
ZOBACZ PRZYKŁADY REALIZACJI
ETAP 2
Przedsprzedaż i start kampanii
Deweloper potrzebuje strony internetowej osiedla, wizualizacji budynku, wizualizacji wnętrz przykładowych mieszkań, rzutów 2D i 3D, kart lokali oraz animacji reklamowej do kampanii w Meta Ads i Google Ads. Od 2024 roku strona inwestycji musi też publikować ceny mieszkań w formacie wymaganym przez portal dane.gov.pl.
ZOBACZ PRZYKŁADY REALIZACJI
ETAP 3
Sprzedaż właściwa
Największą konwersję daje interaktywna makieta 3D osiedla, w której klient klika w budynek, wybiera piętro i mieszkanie, sprawdza nasłonecznienie oraz widok z okna. Uzupełniają ją spacery wirtualne po lokalach i regularne materiały do social mediów.
ZOBACZ PRZYKŁADY REALIZACJI
Orientacyjny cennik wizualizacji 3D w Rooven:
- Wizualizacja architektoniczna (dom, budynek, osiedle): od 520 zł netto za ujęcie w pakiecie 5 sztuk, od 630 zł netto w pakiecie 3 sztuk (plus koszt wykonania bryły 3D)
- Wizualizacja wnętrza: od 600 zł netto za pomieszczenie (pakiet salon, kuchnia, sypialnia i łazienka za ok. 2400 zł netto)
- Wizualizacja pojedynczego wnętrza (holl wejściowy, klatka schodowa, hala garażowa): od 990 zł netto
- Rzut pomieszczenia: ok. 450 zł netto za rzut parteru i piętra w 2D, ok. 990 zł netto w wersji 3D
- Animacja 3D (30-60 s): od 1200 zł netto w pakiecie z 5 wizualizacjami zewnętrznymi
- Strona internetowa osiedla : od 2970zł
- Strona internetowa dewelopera: od 3970zł
Co sprawia że zaufały nam już setki klientów?
Pracujemy kompleksowo
Tworzymy wizualizacje, grafiki reklamowe, strony internetowe, materiały promocyjne do mediów społecznościowych, animacje, branding i wszystko, czego potrzebujesz do prezentacji swojej inwestycji lub produktu.
Tysiące realizacji
Wizualizacjami zajmujemy się już od 14 lat, wykonując około 5200 sztuk wizualizacji rocznie dla inwestorów w całej Polsce! Mamy bogate doświadczenie w wielu branżach i lubimy wyzwania. Każdy temat jest dla nas ciekawy.
Najnowszy sprzęt i oprogramowanie
Pracujemy na najlepszym sprzęcie i najnowszym oprogramowaniu wykonując grafikę sprawnie oraz w wysokiej jakości. Nasze wizualizacje są niezwykle realistyczne! Wykonujemy wizualizacje premium dla marek luksusowych bez użycia AI!
Krótkie terminy
Średni czas realizacji naszych zleceń to 7 dni roboczych. Tylko kilka dni dzieli Cię od zobaczenia pierwszych efektów naszej pracy. Zespół specjalistów pracuje w grupach, sprawnie komunikując się ze sobą i tworząc spójne materiały promocyjne.
Bezpieczeństwo
Każde zamówienie omawiamy z Tobą szczegółowo, aby finalne wizualizacje w pełni spełniały Twoje oczekiwania. Szybko i sprawnie wprowadzamy zmiany oraz poprawki. Przez kilka tygodni przechowujemy Twoje pliki, dzięki czemu w razie potrzeby możesz je ponownie pobrać lub zlecić ich modyfikację.
Doświadczenie
Świadczymy kompleksowe usługi, zapewniając spójny wizerunek i ciągłość działań promocyjnych Twojej inwestycji. Stworzymy profesjonalną obecność Twojej marki w Internecie oraz pomożemy skutecznie promować osiedle w mediach społecznościowych. Przygotowujemy angażujące rolki, grafiki reklamowe oraz materiały marketingowe, które przyciągają uwagę i wspierają sprzedaż.
o Rooven:
Siedziba: Warszawa, ale realizujemy usługi w całej Polsce i Europie
Działalność od: 2012 roku (14 lat doświadczenia)
Specjalizacja: marketing i prezentacja inwestycji deweloperskich
Skala: około 5200 wizualizacji 3D rocznie
Średni czas realizacji: 7 dni roboczych
Zespół: 4 specjalistów (wizualizacje, animacje, web, grafika reklamowa)
Nagrody: Orły Architektury 2025
Zasięg: cała Polska, obsługa zdalna
Kontakt: biuro@rooven.pl, +48 736 838 919
Zaufali nam deweloperzy i inwestorzy z całej Polski
Materiały reklamowe przygotowywaliśmy m.in. dla ATAL, SGI, JW Construction, Alsecco oraz dla kilkudziesięciu mniejszych deweloperów i generalnych wykonawców z Warszawy, Trójmiasta, Krakowa i Wrocławia. Realizujemy zarówno pojedyncze wizualizacje osiedli, jak i kompletne pakiety marketingowe obejmujące branding, stronę www i kampanię reklamową inwestycji.
Case study
Zobacz niektóre z naszych realizacji wykonanych dla deweloperów z całej Poslki. Sprawdź jakość fotorealistycznych wizualizacji i zapytaj o ofertę dla Twoje inwestycji!
REALIZACJE
Co mówią o nas Klienci?
“🏆 Orły Architektury 2025 – Warszawa
Orły Architektury - LIDERZY BRANŻYPlebiscyt Orły
Z dumą informujemy, że nasza firma została wyróżniona prestiżową nagrodą Orły Architektury 2025 w Warszawie. To wyjątkowe wyróżnienie przyznawane jest firmom, które cechuje najwyższa jakość usług oraz profesjonalizm, a decyzja opiera się na opiniach klientów.”
Kontakt
Chcesz wykonać najlepsze wizualizacje dla swojej inwestycji? Skontaktuj się z nami! W wiadomości mailowej zawrzyj jak najwięcej informacji np. dostarcz podstawowe rysunki inwestycji, napisz ile wizualizacji chcesz wykonać oraz opisz w skrócie jakiego efektu oczekujesz.
Marketing dewelopera i reklama osiedla: najczęstsze pytania
Odpowiadamy na pytania, które najczęściej zadają nam deweloperzy przed startem sprzedaży inwestycji.
Jakie materiały marketingowe są potrzebne do sprzedaży osiedla?
Minimalny komplet do startu sprzedaży to: wizualizacje 3D budynków i części wspólnych, logo oraz identyfikacja wizualna inwestycji, strona internetowa osiedla z wyszukiwarką mieszkań, karty lokali z rzutami 2D i 3D oraz baner na ogrodzenie budowy. Kampanię reklamową wzmacnia animacja 3D osiedla, interaktywna makieta 3D z wyborem mieszkań oraz wizualizacje wnętrz mieszkania pokazowego. Rooven przygotowuje wszystkie te elementy w ramach jednego zlecenia, dzięki czemu komunikacja inwestycji jest spójna.
Ile kosztuje kompletny marketing inwestycji deweloperskiej?
Koszt zależy od wielkości osiedla i zakresu materiałów. Orientacyjnie: pakiet 3 wizualizacji zewnętrznych od 2370 zł, pakiet 5 wizualizacji od 3160 zł, animacja reklamowa około 40 sekund od 800 zł w pakiecie, komplet wizualizacji wnętrz mieszkania pokazowego (5 pomieszczeń) 2400 zł. Do wyceny wizualizacji dochodzi koszt modelu 3D inwestycji, chyba że deweloper dostarczy model od swojego architekta. Kompletny pakiet marketingowy małego osiedla, obejmujący wizualizacje, branding, stronę www i karty lokali, mieści się zwykle w przedziale kilkunastu tysięcy złotych.
Kiedy deweloper powinien zamówić wizualizacje osiedla?
Najlepiej zaraz po uzyskaniu pozwolenia na budowę, gdy projekt jest już zamknięty, a jeszcze przed startem przedsprzedaży. Wizualizacje są wtedy potrzebne równolegle do banku, do prospektu informacyjnego, na baner przy działce i do pierwszych rozmów z klientami. Średni czas realizacji w Rooven to 7 dni roboczych, więc materiały można przygotować bez opóźniania harmonogramu sprzedaży.
Czym jest interaktywna makieta 3D osiedla i co daje deweloperowi?
Makieta 3D to model osiedla osadzony na stronie internetowej inwestycji. Klient obraca budynki, klika w wybrany blok, wskazuje piętro i mieszkanie, a system pokazuje rzut lokalu, metraż, cenę, status dostępności oraz ekspozycję okien. Makieta pozwala klientowi samodzielnie przefiltrować ofertę, dzięki czemu do biura sprzedaży trafiają lepiej przygotowane leady, a doradca nie musi tłumaczyć układu osiedla od zera.
Czym różni się strona internetowa dewelopera od strony osiedla?
Strona dewelopera to wizytówka firmy: prezentuje wszystkie inwestycje, historię spółki i dane kontaktowe. Strona osiedla to narzędzie sprzedażowe jednej konkretnej inwestycji: zawiera wyszukiwarkę mieszkań, makietę 3D, karty lokali, harmonogram budowy i formularz rezerwacji. Duzi deweloperzy prowadzą obie równolegle, mniejsi często zaczynają od strony osiedla, bo to ona bezpośrednio generuje leady sprzedażowe.
Czy strona osiedla musi publikować ceny mieszkań?
Tak. Przepisy o jawności cen mieszkań nakładają na deweloperów obowiązek publikowania cen lokali na stronie inwestycji oraz raportowania ich do portalu dane.gov.pl w wymaganym formacie. Strony osiedli projektowane przez Rooven mają wbudowany moduł, który automatycznie generuje plik z cenami zgodny z wymaganiami portalu, więc deweloper nie musi przygotowywać go ręcznie co dzień.
Ile trwa przygotowanie materiałów reklamowych osiedla?
Pojedynczy pakiet wizualizacji powstaje średnio w 7 dni roboczych od przekazania rysunków lub modelu 3D. Animacja reklamowa zajmuje zwykle 2 do 3 tygodni. Kompletny pakiet marketingowy osiedla, obejmujący branding, wizualizacje, animację, stronę www i karty lokali, realizujemy w 4 do 8 tygodni, przy czym pierwsze materiały deweloper dostaje już po kilku dniach i może zacząć kampanię, nie czekając na całość.
Czy wizualizacje Rooven powstają przy użyciu AI?
Nie. Wizualizacje architektoniczne wykonujemy z modeli 3D odwzorowujących rzeczywisty projekt budynku, w technologii renderingu fizycznego. Dzięki temu materiał jest zgodny z dokumentacją, a deweloper nie ryzykuje zarzutu wprowadzenia klienta w błąd. Narzędzia AI wykorzystujemy wyłącznie pomocniczo, na etapie koncepcji i materiałów do social mediów, nigdy jako źródło finalnej wizualizacji sprzedażowej.
Kto przygotowuje kompleksowy marketing dla dewelopera w Warszawie?
Rooven to warszawskie studio działające od 2012 roku, wyspecjalizowane w prezentacji i reklamie inwestycji deweloperskich. Wykonujemy około 5200 wizualizacji rocznie, obsługujemy deweloperów z całej Polski, a wśród naszych klientów są m.in. ATAL, SGI i JW Construction. W 2025 roku otrzymaliśmy nagrodę Orły Architektury. Kontakt: biuro@rooven.pl, telefon +48 736 838 919.